BIM應(yīng)用現(xiàn)狀如何？BIM技術(shù)有什么優(yōu)勢？

建筑行業(yè)的發(fā)展是迅速和具有科技性的，從傳統(tǒng)的手工繪圖、手工計算及手工設(shè)計整個人工過程過度到了CAD技術(shù)的普及及推廣，讓眾多建筑設(shè)計師、預(yù)算師從“手工”行列解放了出來，BIM軟件帶來現(xiàn)有技術(shù)的進(jìn)步和更新?lián)Q代。

(1)施工企業(yè)：施工企業(yè)BIM用的多，介入時間(特指BIM竣工模型)多在機(jī)電管線安裝前，使用MEP功能來解決管線安裝的問題，這也是施工單位使用BIM最主要的功能。

至于4D模擬、裝修方案等雖然也在用，但對施工單位來說并不是最核心的部分。而至于如今BIM的造價算量功能，其實際效果也只能是呵呵，因為實際工程是有損耗的，有些損耗量是無法避免的(如鋼筋的截取，你做施工的應(yīng)該懂的)，但算量軟件算不出，所以施工單位不是很待見這種算量算價軟件。

(2)設(shè)計院：對設(shè)計院來說，BIM其實有點雞肋，因為無論是從使用習(xí)慣還是投入產(chǎn)出比來說BIM都不是一個很好的選擇。當(dāng)然也有部分設(shè)計院使用BIM，他使用BIM多是為了檢驗自己的設(shè)計錯誤，減少返工率，但大部分設(shè)計院還是習(xí)慣用SU和CAD。就算是做能耗分析和光照分析，SU也可以導(dǎo)入分析軟件。

(3(BIM))業(yè)主方：很多業(yè)主方都很重視BIM，但他們中的絕大多數(shù)都沒有一個清晰的思路去運用BIM。以萬科為例，萬科提倡BIM是想將建設(shè)過程完全標(biāo)準(zhǔn)化，建設(shè)管控不會因為人的專業(yè)知識差別而產(chǎn)生差距，雖然他們同德國的RIB公司進(jìn)行合作，但至今也沒有一個很清晰的思路和規(guī)劃出來，也不知道如何使用BIM進(jìn)行采購、設(shè)計、建設(shè)、合同等方面的管控。萬科這種代表了大部分有興趣使用BIM的業(yè)主方的BIM使用現(xiàn)狀，即不成熟。當(dāng)然也有成熟的案例，如中國尊項目，我下面還會說這個項目。

(4)咨詢單位：咨詢單位使用BIM的一般有兩種，一是BIM咨詢公司(如RIB);二是造價咨詢公司。前一種毋庸置疑，BIM是他們的飯碗;后一種也有越來越多的人使用BIM，因為其直觀，而且對于造價咨詢公司來說，雖然BIM軟件很有問題，但還是可以幫他們節(jié)省一些工作量，發(fā)現(xiàn)問題的話也可以修改。至于BIM以后的趨勢，不是EPC，也不是DB或者DBB，而將是IPD模式。什么是IPD模式?簡單來說，就是在開始動工前，業(yè)主就召集設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等各方面一起做出一個BIM模型，這個模型是竣工模型，即所見即所得，最后做出來就是這個樣子。然后各方就按照這個模型來做自己的工作就行了。

這是一個“BIM建造”的時代，有可能，你依然在用傳統(tǒng)方式設(shè)計施工方案，加班加吐血還不出活兒……但是，如果你會運用BIM技術(shù)，那一切都可能變得不一樣了。

BIM落地施工方案設(shè)計，為你打開BIM方案設(shè)計的一扇明窗，告訴你什么是一份棒棒的BIM施工方案，你會動心嗎?

BIM是建筑行業(yè)中應(yīng)用信息技術(shù)的代表，但是在施工方案案領(lǐng)域，用BIM技術(shù)打造的一份完美方案，和普通方案有什么區(qū)別?

BIM設(shè)計方案擁有更立體的視覺呈現(xiàn)

普通方案受制于傳統(tǒng)2D圖面，需要依靠強(qiáng)大的專業(yè)知識才能解讀空間感。

BIM憑借三維多視角的模型優(yōu)勢，可以瀏覽到空間的每個角落，減少雙方想象的落差，更有效率的溝通，更容易達(dá)成共識。

BIM設(shè)計方案營造更周全

數(shù)萬平米的地下室，百層樓高的Shopping Mall，您是不是也在為如此之大的工程頭疼呢。傳統(tǒng)方案需要依靠設(shè)計者強(qiáng)大的設(shè)計經(jīng)驗，才能將方案的細(xì)枝末節(jié)思考周全。

BIM通過提供全方位的模型設(shè)計和施工計算，賦能建造者，擁有上帝般的視角審視施工全過程。

BIM設(shè)計方案精確算量節(jié)能環(huán)保

傳統(tǒng)方案依賴于設(shè)計人員的經(jīng)驗估計和手工計算，材料算量普遍偏大。

BIM方案依托于建筑信息技術(shù)模型，精準(zhǔn)算出材料用量，直接輸出材料報表，用更高效的信息手段，提高材料復(fù)用率，用更直觀的方式把控材料的使用方式和路徑。

BIM設(shè)計方案高效便利

傳統(tǒng)方案需要設(shè)計者擁有長期的從業(yè)經(jīng)驗，對知識技能也較高要求，通常一個方案多人通力合作一到兩個月完成。

BIM可以憑借智能的機(jī)器算法，為從業(yè)者提供智能的經(jīng)驗布置，一般僅需1~2周即可完成方案設(shè)計，一步一步逼近人工智能的行業(yè)動向。

BIM方案其他好處

沉浸式施工模擬：通過VR、AR等模型接口，帶領(lǐng)工人進(jìn)入BIM方案模型世界……

高效協(xié)同：通過BIM設(shè)計施工方案，可以讓同伴在工程中遠(yuǎn)程協(xié)作……

方案評審更高效：方案評審時更直觀的展現(xiàn)，依賴機(jī)器計算，讓專家更易通過……

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