二級建筑師考點：設(shè)備原價的構(gòu)成與計算

二級注冊建筑師考試設(shè)四個科目，具體是《建筑構(gòu)造與詳圖(作圖題)》、《法律、法規(guī)、經(jīng)濟與施工》、《建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備》、《場地與場地設(shè)計(作圖題)》。作題圖的科目為主觀題，在圖紙上作答;其余2科均為客觀題，在答題卡上作答。一起來看看二級建筑師考點：設(shè)備原價的構(gòu)成與計算。

設(shè)備原價的構(gòu)成與計算：

1、國產(chǎn)標準設(shè)備原價

國產(chǎn)標準設(shè)備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢驗標準的設(shè)備。國產(chǎn)標準設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng)，則以訂貨合同價為設(shè)備原價，一般按帶有備件的出廠價計算。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定方法計算確定。

2、國產(chǎn)非標準設(shè)備原價

非標準設(shè)備是指國家尚無定型標準，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。非標準設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。但無論哪種方法都應(yīng)該使非標準設(shè)備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。

建設(shè)項目費用的組成與計算：

工程項目建設(shè)費用，即為建設(shè)工程造價。

一般是指進行某項工程建設(shè)所耗費的全部費用，也就是指建設(shè)項目從建設(shè)前期決策工作開始到項目全部建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費用。為滿足工程項目順利建設(shè)實施和正常生產(chǎn)運營的要求，應(yīng)本著投資打足的原則估算項目建設(shè)費用。

根據(jù)勞動價值規(guī)律，產(chǎn)品的價格(P)是社會必要勞動時間價值的貨幣表現(xiàn)，它應(yīng)等于物化勞動價值(c)，活勞動價值(v)和盈利(m)之和，即P=C+V+m。前二者構(gòu)成產(chǎn)品生產(chǎn)成本(Cu)，即Cu=G+V。因此，從理論上講，建筑工程造價(即建筑產(chǎn)品價格)應(yīng)能反映項目建設(shè)過程中勘察設(shè)計機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、設(shè)備制造工廠和建設(shè)單位等的物質(zhì)消耗支出(c)、勞動報酬(V)和盈利(m)的全部內(nèi)容。

根據(jù)我國現(xiàn)行投資管理制度和建設(shè)方針政策規(guī)定，建設(shè)工程造價是指建設(shè)一項工程項目預(yù)期或?qū)嶋H開支的全部投資費用。因此，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目總投資。

新建項目投入的總資金是由固定資產(chǎn)投資總額和項目建成投產(chǎn)后的所需全部流動資金兩大部分組成，按照國家對投資規(guī)模的控制要求，流動資金總額的30%算作項目鋪底流動資金，由項目業(yè)主自籌作為資本金。因此，按我國現(xiàn)行規(guī)定辦法，工程項目建設(shè)費用是等于固定資產(chǎn)投資總額與鋪底流動資金之和，它由建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具構(gòu)置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期投資貸款利息和鋪底流動資金等費用組成。