發(fā)布時(shí)間:2022-02-08 13:55:26來(lái)源:轉(zhuǎn)載
二級(jí)注冊(cè)建筑師考試設(shè)四個(gè)科目,具體是《建筑構(gòu)造與詳圖(作圖題)》、《法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)與施工》、《建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備》、《場(chǎng)地與場(chǎng)地設(shè)計(jì)(作圖題)》。作題圖的科目為主觀題,在圖紙上作答;其余2科均為客觀題,在答題卡上作答。一起來(lái)看看二級(jí)建筑師考點(diǎn):設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算。
設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算:
1、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)
國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求,由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的,符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià),即出廠價(jià)。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),則以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià),一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢(xún)價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確定,或采用一定方法計(jì)算確定。
2、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)
非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn),各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn),只能按一次訂貨,并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法,如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。但無(wú)論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)接近實(shí)際出廠價(jià),并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便。
建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的組成與計(jì)算:
工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用,即為建設(shè)工程造價(jià)。
一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所耗費(fèi)的全部費(fèi)用,也就是指建設(shè)項(xiàng)目從建設(shè)前期決策工作開(kāi)始到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費(fèi)用。為滿足工程項(xiàng)目順利建設(shè)實(shí)施和正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的要求,應(yīng)本著投資打足的原則估算項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。
根據(jù)勞動(dòng)價(jià)值規(guī)律,產(chǎn)品的價(jià)格(P)是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間價(jià)值的貨幣表現(xiàn),它應(yīng)等于物化勞動(dòng)價(jià)值(c),活勞動(dòng)價(jià)值(v)和盈利(m)之和,即P=C+V+m。前二者構(gòu)成產(chǎn)品生產(chǎn)成本(Cu),即Cu=G+V。因此,從理論上講,建筑工程造價(jià)(即建筑產(chǎn)品價(jià)格)應(yīng)能反映項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中勘察設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、設(shè)備制造工廠和建設(shè)單位等的物質(zhì)消耗支出(c)、勞動(dòng)報(bào)酬(V)和盈利(m)的全部?jī)?nèi)容。
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行投資管理制度和建設(shè)方針政策規(guī)定,建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目預(yù)期或?qū)嶋H開(kāi)支的全部投資費(fèi)用。因此,建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目總投資。
新建項(xiàng)目投入的總資金是由固定資產(chǎn)投資總額和項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的所需全部流動(dòng)資金兩大部分組成,按照國(guó)家對(duì)投資規(guī)模的控制要求,流動(dòng)資金總額的30%算作項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金,由項(xiàng)目業(yè)主自籌作為資本金。因此,按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定辦法,工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用是等于固定資產(chǎn)投資總額與鋪底流動(dòng)資金之和,它由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具構(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期投資貸款利息和鋪底流動(dòng)資金等費(fèi)用組成。
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