12206000建設(shè)工程合同與合同管理

考點56 索賠費用和工期索賠的計算

索賠費用的計算

★索賠費用的計算方法有：實際費用法、總費用法和修正的總費用法。

實際費用法是計算工程索賠時最常用的一種方法。這種方法的計算原則是以承包人為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。用實際費用法計算時，在直接費的額外費用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費和利潤，即是承包人應(yīng)得的索賠金額。

總費用法就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實際總費用，實際總費用減去投標(biāo)報價時的估算總費用，即為索賠金額，即：索賠金額=實際總費用一投標(biāo)報價估算總費用。

修正的總費用法是對總費用法的改進(jìn)，修正的內(nèi)容如下：①將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期;②只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失;③與該項工作無關(guān)的費用不列入總費用中;④對投標(biāo)報價費用重新進(jìn)行核算：按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算，乘以實際完成的該項工作的工程餐，得出調(diào)整后的報價費用。

工期索賠的計算

★非承包商原因造成關(guān)鍵線路延誤都是可索賠延誤。而非關(guān)鍵線路上的工作一般都存在機動時間，其延誤是否會影響到總工期的推遲取決于其總時差的大小和延誤時間的長短。如果延誤時間少于該工作的總時差，業(yè)主一般不會給予工期順延.但可能給予費用補償;如果延誤時間大于該工作的總時差，非關(guān)鍵線路的丁作就會轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵工作，從而成為可索賠延誤。