二建法規(guī)知識點(diǎn)：出賣人的主要義務(wù)

2022年二級建造師備考拉開序幕，為幫助大家備考，有考網(wǎng)給大家整理了二建法規(guī)知識點(diǎn)：出賣人的主要義務(wù)，大家一起看看吧。

出賣人的主要義務(wù)：

按照合同約定交付標(biāo)的物的義務(wù)，交付的方式：

(1)現(xiàn)實(shí)交付;

(2)簡易交付;

(3)占有該定;

(4)指示交付;

(5)擬制交付。

出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照約定的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間交付標(biāo)的物。岀賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。岀賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。

二建案例常用答題方法：

1.只要問到質(zhì)量控制，特別是材料方面的質(zhì)量控制。(比如砼、無機(jī)結(jié)合材料、瀝青等)答案包括七點(diǎn)：①原材料合格②配合比準(zhǔn)確③攪拌均勻④運(yùn)輸覆蓋⑤攤鋪澆筑滿足規(guī)范要求⑥碾壓貨振搗滿足規(guī)范要求⑦養(yǎng)護(hù)達(dá)到養(yǎng)護(hù)要求。

2.答所有案例題目，點(diǎn)要多字要少。

3.答任何題目，凡是問質(zhì)量問題出在哪里?違反了什么條例?原因? 答題三步驟：

①首先回答對錯。

②二步答錯誤之處，首先寫(錯誤之處在于不符合規(guī)范)，然后抄背景，如果不知道錯在哪里，將背景里有關(guān)質(zhì)量施工時的步驟全部認(rèn)為是錯的，抄題目，抄背景，將背景里的錯誤之處一一列出，錯了不會扣分。

③三步答正確做法，(首先寫正確的做法是根據(jù)規(guī)范)如果萬一不知道正確做法，將背景里的步驟全部反向答。

4.如題目考到這樣做的依據(jù)是什么，證據(jù)是什么 必寫依據(jù)法律法規(guī)、設(shè)計文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 。

5.題目出現(xiàn)任何要問原因，先抄背景，如不記得，再從“人機(jī)料法環(huán)”五方面寫。

6.如果題目要針對特點(diǎn)提出問題，把特點(diǎn)寫出來，合理應(yīng)用背景材料。

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