工程造價(Project Cost)有兩種含義。第一種含義:工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者-業(yè)主的角度來定義的。從這個意義上說,工程造價就是指工程價格。即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。
通常是把工程造價的第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格。它是在建筑市場通過招投標,由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。
工程造價管理的兩種含義:一是建設工程投資費用管理;二是工程價格管理。
工程造價計價依據的管理和工程造價專業(yè)隊伍建設的管理則是為這兩種管理服務的。 作為建設工程的投資費用管理,它屬于工程建設投資管理范疇。工程建設投資費用管理,是指為了實現投資的預期目標,在撰寫的規(guī)劃、設計方案的條件下,預測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。
工程價格管理,屬于價格管理范疇。在微觀層次上,是生產企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎上,為實現管理目標而進行的成本控制、計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上,是政府根據社會經濟的要求,利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控,以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。
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