一、建設項目總投資及工程造價

建設項目總投資是指為完成工程項目建設并達到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設期內(nèi)預計或?qū)嶋H投入的全部費用總和。

建設項目總投資構成

二、建筑安裝工程費

建筑安裝工程費用項目組成有兩種劃分方式，按費用構成要素劃分和按造價形成劃分。

(一)按費用構成要素劃分

建筑安裝工程費按費用構成要素劃分：由人工費、材料(包含工程設備，下同)費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和增值稅組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。

建筑安裝工程費用項目組成(按費用構成要素劃分)

1人工費

人工費是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項費用。內(nèi)容包括:

(1)計時工資或計件工資

(2)獎金

(3)津貼補貼:

(4)加班加點工資

(5)特殊情況下支付的工資

2材料費

材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用，以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷、租賃費用。

材料費的基本計算公式為:

材料費= ∑(材料消耗量x材料單價)

當采用一般計稅方法時，材料單價需扣除增值稅進項稅額。

(1)材料消耗量。材料消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下，完成規(guī)定計量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的各類材料的凈用量和不可避免的損耗量。

(2)材料單價。材料單價是指建筑材料從其來源地運到施工工地倉庫直至出庫形成的綜合平均單價。

(3)工程設備是指構成或計劃構成永久工程部分的機電設備、金屬結(jié)構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。

3施工機具使用費

施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

4企業(yè)管理費

企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括:

(1) 管理人員工資

(2) 辦公費

(3)差旅交通費

(4) 固定資產(chǎn)使用費

(5)工具用具使用費

(6)勞動保險和職工福利費

(7)勞動保護費

(8)檢驗試驗費

(9)工會經(jīng)費

(10)職工教育經(jīng)費

(11) 財產(chǎn)保險費

(12)財務費

(13)稅金

(14) 其他:包括技術轉(zhuǎn)讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。

5利潤

利潤是指施工單位從事建筑安裝工程施工所獲得的盈利。

6規(guī)費

規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定施工單位必須繳納，應計入建筑安裝工程造價的費用，包括:

(1)社會保險費。

養(yǎng)老保險費

失業(yè)保險費

醫(yī)療保險費

生育保險費

工傷保險費

(2)住房公積金

其他應列而未列入的規(guī)費， 按實際發(fā)生計取。原列入規(guī)費的工程排污費已經(jīng)于2018年1月停止征收。

7增值稅

建筑安裝工程費用中增值稅是指按照國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅額，按稅前造價乘以增值稅適用稅率確定。

(二)按造價形成劃分

建筑安裝工程費按工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、增值稅組成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤。

其他項目費

(1)暫列金額:是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

(2)計日工:是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

(3)總承包服務費:是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

模擬練習題

【單選題】根據(jù)我國現(xiàn)行建設項目總投資的構成，建設投資由( )三項費用構成。

A. 工程費用、建設期利息、預備費

B. 建設費用、建設期利息、流動資金

C. 工程費用、工程建設其他費用、預備費

D. 建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用

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答案：C

解析：建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分。

【單選題】下列費用項目中，不屬于工程費用的是( )。

A. 建筑工程費

B. 安裝工程費

C. 工器具及生產(chǎn)家具購置費

D. 建設用地費

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答案：D

解析：工程費用是指建設期內(nèi)直接用于工程建造、設備購置及其安裝的建設投資，可以分為建筑工程費、安裝工程費和設備及工器具購置費;其中建筑工程費和安裝工程費有時又統(tǒng)稱為建筑安裝工程費。

【單選題】人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費和( )中。

A. 規(guī)費

B. 其他項目費

C. 稅金

D. 臨時設施費

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答案：B

解析：人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。

【單選題】對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，應在( )中列支。

A. 材料費

B. 工程建設其他費用

C. 企業(yè)管理費

D. 研究試驗費

【單選題】對新結(jié)構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗的費用，應在( )中列支。

A. 檢驗試驗費

B. 工程建設其他費用

C. 材料費

D. 企業(yè)管理費

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答案：C、B

解析：企業(yè)管理費包括檢驗試驗費，是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。

【單選題】我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構成中，材料二次搬運費應計入( )。

A. 直接工程費

B. 措施費

C. 企業(yè)管理費

D. 規(guī)費

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答案：B

解析：二次搬運費屬于措施項目費，指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。

【單選題】關于建筑安裝工程費中的暫列金額，下列說法正確的是( )。

A. 建設單位在工程量清單中暫定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料費用在暫列金額中列支

B. 暫列金額費不包括在工程合同價款中，需要單獨列項

C. 施工合同簽訂時尚未確定的服務的采購費用在暫列金額中列支

D. 對建設單位自行采購的材料進行保管所需的費用在暫列金額中列支

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答案：C

解析：暫列金額費是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

【單選題】下列有關費用中不屬于在總承包服務費中列支的是( )。

A. 總承包人配合建設單位進行專業(yè)工程發(fā)包所需的費用

B. 總承包人對施工現(xiàn)場的材料、工程設備等進行保管所需的費用

C.總承包人對竣工資料匯總整理所需的費用

D.總承包人對分包的專業(yè)工程進行施工現(xiàn)場管理所需的費用

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答案：B

解析：總承包服務費是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

【多選題】下列屬于建筑安裝工程費中人工費的有( )。

A. 計時工資或計件工資

B. 獎金

C. 生產(chǎn)工人停工學習期間支付的工資

D. 加班加點工資

E. 材料保管員工資

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答案：ABCD

解析：人工費包含的內(nèi)容見上文總結(jié)，其中特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。

【多選題】按我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，下列屬于企業(yè)管理費內(nèi)容的有( )。

A. 企業(yè)管理人員辦公用的文具、紙張等費用

B. 企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的屬于固定資產(chǎn)的交通工具的購置、維修費

C. 對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行特殊鑒定檢查所發(fā)生的檢驗試驗費

D. 按全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費

E. 為施工生產(chǎn)籌集資金、履約擔保所發(fā)生的財務費用

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答案：ADE

解析：辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫)等費用。

工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪. 消防用具等的購置、維修和攤銷費。

檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所好用的材料等費用。不包括新結(jié)構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。

工會經(jīng)費：是指企業(yè)按《中華人民共和國工會法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。

財務費：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費用。