一、建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和。

建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成

二、建筑安裝工程費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成有兩種劃分方式，按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分和按造價(jià)形成劃分。

(一)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分

建筑安裝工程費(fèi)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料(包含工程設(shè)備，下同)費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和增值稅組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分)

1人工費(fèi)

人工費(fèi)是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括:

(1)計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資

(2)獎(jiǎng)金

(3)津貼補(bǔ)貼:

(4)加班加點(diǎn)工資

(5)特殊情況下支付的工資

2材料費(fèi)

材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用，以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷、租賃費(fèi)用。

材料費(fèi)的基本計(jì)算公式為:

材料費(fèi)= ∑(材料消耗量x材料單價(jià))

當(dāng)采用一般計(jì)稅方法時(shí)，材料單價(jià)需扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

(1)材料消耗量。材料消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的各類材料的凈用量和不可避免的損耗量。

(2)材料單價(jià)。材料單價(jià)是指建筑材料從其來源地運(yùn)到施工工地倉庫直至出庫形成的綜合平均單價(jià)。

(3)工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

3施工機(jī)具使用費(fèi)

施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。

4企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括:

(1) 管理人員工資

(2) 辦公費(fèi)

(3)差旅交通費(fèi)

(4) 固定資產(chǎn)使用費(fèi)

(5)工具用具使用費(fèi)

(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)

(7)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

(8)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

(9)工會(huì)經(jīng)費(fèi)

(10)職工教育經(jīng)費(fèi)

(11) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

(12)財(cái)務(wù)費(fèi)

(13)稅金

(14) 其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

5利潤

利潤是指施工單位從事建筑安裝工程施工所獲得的盈利。

6規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工單位必須繳納，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用，包括:

(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

生育保險(xiǎn)費(fèi)

工傷保險(xiǎn)費(fèi)

(2)住房公積金

其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)， 按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。原列入規(guī)費(fèi)的工程排污費(fèi)已經(jīng)于2018年1月停止征收。

7增值稅

建筑安裝工程費(fèi)用中增值稅是指按照國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅額，按稅前造價(jià)乘以增值稅適用稅率確定。

(二)按造價(jià)形成劃分

建筑安裝工程費(fèi)按工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、增值稅組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。

其他項(xiàng)目費(fèi)

(1)暫列金額:是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

(2)計(jì)日工:是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。

(3)總承包服務(wù)費(fèi):是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

模擬練習(xí)題

【單選題】根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成，建設(shè)投資由( )三項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。

A. 工程費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)

B. 建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金

C. 工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)

D. 建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用

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答案：C

解析：建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。

【單選題】下列費(fèi)用項(xiàng)目中，不屬于工程費(fèi)用的是( )。

A. 建筑工程費(fèi)

B. 安裝工程費(fèi)

C. 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)

D. 建設(shè)用地費(fèi)

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答案：D

解析：工程費(fèi)用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購置及其安裝的建設(shè)投資，可以分為建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi);其中建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)有時(shí)又統(tǒng)稱為建筑安裝工程費(fèi)。

【單選題】人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和( )中。

A. 規(guī)費(fèi)

B. 其他項(xiàng)目費(fèi)

C. 稅金

D. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

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答案：B

解析：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。

【單選題】對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)在( )中列支。

A. 材料費(fèi)

B. 工程建設(shè)其他費(fèi)用

C. 企業(yè)管理費(fèi)

D. 研究試驗(yàn)費(fèi)

【單選題】對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)的費(fèi)用，應(yīng)在( )中列支。

A. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

B. 工程建設(shè)其他費(fèi)用

C. 材料費(fèi)

D. 企業(yè)管理費(fèi)

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答案：C、B

解析：企業(yè)管理費(fèi)包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。

【單選題】我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中，材料二次搬運(yùn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入( )。

A. 直接工程費(fèi)

B. 措施費(fèi)

C. 企業(yè)管理費(fèi)

D. 規(guī)費(fèi)

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答案：B

解析：二次搬運(yùn)費(fèi)屬于措施項(xiàng)目費(fèi)，指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。

【單選題】關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)中的暫列金額，下列說法正確的是( )。

A. 建設(shè)單位在工程量清單中暫定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料費(fèi)用在暫列金額中列支

B. 暫列金額費(fèi)不包括在工程合同價(jià)款中，需要單獨(dú)列項(xiàng)

C. 施工合同簽訂時(shí)尚未確定的服務(wù)的采購費(fèi)用在暫列金額中列支

D. 對(duì)建設(shè)單位自行采購的材料進(jìn)行保管所需的費(fèi)用在暫列金額中列支

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答案：C

解析：暫列金額費(fèi)是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

【單選題】下列有關(guān)費(fèi)用中不屬于在總承包服務(wù)費(fèi)中列支的是( )。

A. 總承包人配合建設(shè)單位進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包所需的費(fèi)用

B. 總承包人對(duì)施工現(xiàn)場的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管所需的費(fèi)用

C.總承包人對(duì)竣工資料匯總整理所需的費(fèi)用

D.總承包人對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行施工現(xiàn)場管理所需的費(fèi)用

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答案：B

解析：總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

【多選題】下列屬于建筑安裝工程費(fèi)中人工費(fèi)的有( )。

A. 計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資

B. 獎(jiǎng)金

C. 生產(chǎn)工人停工學(xué)習(xí)期間支付的工資

D. 加班加點(diǎn)工資

E. 材料保管員工資

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答案：ABCD

解析：人工費(fèi)包含的內(nèi)容見上文總結(jié)，其中特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。

【多選題】按我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定，下列屬于企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容的有( )。

A. 企業(yè)管理人員辦公用的文具、紙張等費(fèi)用

B. 企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的屬于固定資產(chǎn)的交通工具的購置、維修費(fèi)

C. 對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行特殊鑒定檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

D. 按全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)

E. 為施工生產(chǎn)籌集資金、履約擔(dān)保所發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用

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答案：ADE

解析：辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖降溫)等費(fèi)用。

工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪. 消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所好用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。

工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按《中華人民共和國工會(huì)法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。