全國統(tǒng)一學習專線 8:30-21:00
位置:有考網(wǎng) > 有考課程 > 綜合 > 工程造價計算方法(工程造價計算)  正文

工程造價計算方法(工程造價計算)

2023-04-06 15:58:39來源:互聯(lián)網(wǎng)


(資料圖片僅供參考)

在生活中,很多人都不知道工程造價計算方法是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的工程造價計算方法相關(guān)的一些知識,我們一起來學習下吧!

概預(yù)算是指通過編制各類價格文件,對擬建工程造價進行的預(yù)先測算和確定的過程。根據(jù)概預(yù)算的編制階段、編制依據(jù)和編制目的等不同,可分為建設(shè)項目投資估算、概算、施工圖預(yù)算、招投標價格、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。接下來小編告訴你工程造價計算方法。

DTM法

由DTM模型(數(shù)字地面模型)來計算土方量是根據(jù)實地測定的地坐標(HZ)和設(shè)計高程,通過生成三角網(wǎng)來計算每個三棱柱的填挖方量,后累積得到指定范圍內(nèi)填方和挖方分界線。

方格網(wǎng)法

大面積的土石方估算常用該法,適用于地形起伏較小、坡度變化平緩的場地。

等高線法

當?shù)孛嫫鸱^大、坡度變化較多時,可采用等高線法估算土石方量,在地形圖精度較高時更為合適。等高線法的工作內(nèi)容與步驟和方格法大致相同,不同之處在于計算場地平均高程的方法。

斷面法

在地形變化較大、場地狹窄的帶狀地區(qū)可以用斷面法計算土石方量。

平均高程法

平均高程法測量時隔20m測1個碎步點,把所有的碎步點高程相加取平均,作為該測區(qū)平均高程。該方法通常被施工單位采用,但該方法誤差較大。

工程造價常用指標及價款計算方式

1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓:

包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消防、通風設(shè)備,普通燈具;公共部分粘貼地磚,天棚、墻面刷耐擦洗涂料,普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板,泰柏板隔墻,混凝土為預(yù)拌混凝土,土方運距20公里以內(nèi)。

每平米造價1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;電氣工程:220.54元;管道工程:316.81元;通風工程:302.46元;

2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓:

包括建筑、裝飾、采暖、給排水(冷水、熱水、中水、排水、雨水)、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注,外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板,單層輕質(zhì)陶?;炷翖l板隔墻,雙側(cè)通常采光井,采暖系統(tǒng)為分戶計量,混凝土為預(yù)拌混凝土,不含消防報警、配電箱及多功能戶門。土方運距5公里以內(nèi)。

每平米造價1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;裝飾工程:306.62元;電氣工程:238.65元;管道工程:81.16元;通風工程:12.15元;

3、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式住宅樓:

包括建筑、裝飾、給排水(含泵房)、通風、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等九個專業(yè)。公共部分粘貼地磚,天棚、墻面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用電膜采暖,只做埋管,外窗為落地窗。含消防、居室門、衛(wèi)生潔具,混凝土為預(yù)拌混凝土,土方運距20公里以內(nèi)。

每平米造價1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;裝飾工程:174.30元;電氣工程:248.45元;管道工程:207.12元;

4、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)塔樓:

包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風、照明、動力、弱電、防雷接地等十個專業(yè)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層,天棚、內(nèi)墻面底層刷耐水膩子,面層擦洗涂料。含給排水、消防、通風設(shè)備,不含電梯、衛(wèi)生潔具,弱電(電視、電話、綜合布線)只埋管不穿線?;炷翞轭A(yù)拌混凝土,土方運距5公里以內(nèi)。

每平米造價1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;裝飾工程:289.87元;電氣工程:307.14元;管道工程:55.95元;通風工程:3.28元;

5、框剪結(jié)構(gòu)住宅樓:

包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風空調(diào)、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個專業(yè)。含熱交換站、消防、空調(diào)設(shè)備,中高檔衛(wèi)生潔具,普通燈具,外窗為落地窗,不含電梯,居室門。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚,天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂,外墻外保溫粘貼聚苯板,單層輕質(zhì)陶?;炷翖l板隔墻,混凝土為預(yù)拌混凝土,土方運距30公里以內(nèi)。

每平米造價1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;裝飾工程:264.56元;電氣工程:101.69元;管道工程:164.51元;通風工程:6.53元。

工程預(yù)算基本的預(yù)算有那些

1.投資估算

投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段,由建設(shè)單位或其委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)項目建議、估算指標和類似工程的有關(guān)資料,對擬建工程所需投資預(yù)先測算和確定的過程。投資估算是決策、籌資和控制造價的主要依據(jù)。

2.設(shè)計概算

設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分,是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計(或技術(shù)設(shè)計)圖及說明,概算定額(或概算指標)各項取費標準,進行設(shè) 備、材料預(yù)算價格等資料編制,確定建設(shè)項目從籌建到交付使用所需全部費用的文件。概括起來講,設(shè)計概算就是根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進行的概略計算。設(shè)計概 算是工程項目投資的高限額。 概算按編制先后順序和范圍大小可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三個級別。

單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費用的文件,是編制單項工程綜合概算的依據(jù),是單項工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算、設(shè)備及其安裝工程概算兩大類。 (2)單項工程綜合概算 單項工程綜合概算是確定一個單項工程所需建設(shè)費用的文件,是由單項工程中各單位工程的概算匯總編制而成的,是建設(shè)項目總概算的組成部分。 (3)建設(shè)項目總概算 建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收所需全部費用的文件,是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預(yù)備費及建設(shè)期貸款利息等匯總而成的。

3.施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算又稱設(shè)計預(yù)算,是由設(shè)計單位(或中介機構(gòu)、施工單位)在施工圖設(shè)計完成后,根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或估價表、費用定額以及地區(qū)人工、材料、機械、設(shè)備等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件,它應(yīng)控制在設(shè)計概算確定的造價之內(nèi)。

4.招投標價格

招投標價格是指在工程招投標階段,根據(jù)工程預(yù)算價格和市場競爭情況等因素,由建設(shè)單位或委托相應(yīng)的造價咨詢機構(gòu)預(yù)先測算和確定招標標底,投標單位編制投標報價。

5.施工預(yù)算

施工預(yù)算是指施工企業(yè)在工程實施階段。根據(jù)施工定額(或勞動定額、材料消耗定額及機械臺班使用定額)、單位工程施工組織設(shè)計或分部分項工程施工方案以及降 低工程成本技術(shù)組織措施等資料,計算和確定完成一個單位工程中的分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應(yīng)費用的經(jīng)濟文件。

新手學習工程造價

第一,工程屬性。這部分在你做項目之前就需填寫,當然也可以修改。參數(shù)值因地區(qū)和工程類別而異。不同省份、不同地區(qū)、不同地形、不同類型項目不同階段,都會導(dǎo)致工程屬性的不同,要小心填寫。

第二,工程取費。工程取費也因工程類別而異,不同性質(zhì)的項目取費表也不盡相同,特別是當項目為擴建項目時,更需要添加拆除取費表,拆除取費表基本只計安全文明施工費和稅金費率。

第三,工程人材機。同樣,因地域不同而異,這個變化較預(yù)規(guī)要快,記得及時獲取新消息,設(shè)置正確人材機。

第四,場地征用。這塊主要也是根據(jù)之前的模板做。不同項目場地征用不同,擴建項目涉及場地征用,但包含余物清理費。

第五,其他費用。其他費用中包含較多,包括場地費、建設(shè)費、技術(shù)服務(wù)費、生產(chǎn)準備費和運輸措施費。不同的單位重點不同,但完整的項目應(yīng)該是面面俱到的。

第六,總算表。在總算表中要特別注意拆除費要單獨列到特殊項目中,靜態(tài)投資中應(yīng)該扣除工程增值稅。這一部分需要細細揣摩才能了解大意,千萬不要著急,這里才是重要的一塊。

以上是整理的工程造價計算方法全部內(nèi)容。

相關(guān)內(nèi)容: 工程造價計算方法

同類文章
導(dǎo)航

雅思 托福 GRE SSAT SAT GMAT ACT 提升英語 英語四六級 多鄰國英語測試 詞庫 IB 英語口語 商務(wù)英語 出國英語 考研英語 青少兒英語 成人英語 A-Level 學生英語 初高中英語 OSSD AP課程 AEAS個性化定制課程 一級建造師 二級建造師 消防工程師 消防設(shè)施操作員 BIM 造價工程師 環(huán)評師 監(jiān)理工程師 咨詢工程師 安全工程師 建筑九大員 公路水運檢測 通信工程 裝配式工程師 注冊電氣工程師 二級注冊建筑師 一級注冊建筑師 智慧消防工程師 智慧建造工程師 全過程工程咨詢師 EPC 碳排放管理師 ACCA CFA 注冊會計師 會計證 初中級經(jīng)濟師 初級會計師 中級會計師 基金從業(yè) 證券從業(yè) 稅務(wù)師 薪稅師 企業(yè)合規(guī)師 會計就業(yè)實操 期貨從業(yè) FRM CMA CQF 教師資格 人力資源管理 導(dǎo)游考試 心理咨詢師 健康管理師 社會工作師 普通話 育嬰員 鄉(xiāng)村規(guī)劃師 家庭教育指導(dǎo)師 專利代理師 教師招聘 兒童專注力 兒童情緒管理 法律職業(yè)資格 少兒編程 書法培訓 國畫 茶藝 樂器音樂 舞蹈 棋類 機器人編程 戲曲培訓 信奧賽C++ 少兒小主播 口才培訓 籃球培訓 商務(wù)辦公 影視后期 剪輯包裝 游戲設(shè)計 游戲程序 UI設(shè)計 室內(nèi)設(shè)計 photoshop CAD制圖 視覺設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計 平面設(shè)計